Строительный бум: многоэтажки из вулканического туфа возводят в Армении
В Армении начался строительный бум. По сравнению с прошлым годом объем работ в отрасли вырос на 15%. Одна из главных тенденций – использование знаменитого армянского туфа, передает корреспондент телеканала «МИР 24» Лилит Мадунц.
Один из самых крупных жилых микрорайонов расположен в административном районе Арабкир. За 15 лет здесь возвели восемь жилых комплексов, еще пять строят. При этом большая часть квартир уже практически распродана.
«В декабре этого года мы сдадим в эксплуатацию еще два здания. Там будут проживать 1500 человек. Наш жилой комплекс отличается прочностью. Мы строим железобетонные конструкции и, что для нас важно, используем туф, в качестве облицовочного материала. Это уникальный стройматериал», – рассказал строитель Артур Мхитарян.
Легкий вулканический туф в несколько раз прочнее кирпича и лучше сохраняет тепло. Поэтому практически весь Ереван построен из туфа.
Многие называют туф национальным достоянием страны, ведь около 90% его мировых запасов находятся в Армении. Самый крупный рудник расположен в Артике.
«Из нашего рудника вывозят камни совершенно разных размеров. Зависит от заказчиков. Кто-то строит дома – такой туф получаем прямо здесь, разрезаем с помощью камнереза. Кто-то хочет камни побольше – из них получаются облицовочные плиты, которые сейчас активно используют в строительстве», – пояснил сотрудник рудника Эдик Мкртчян.
Строительство в Армении идет активно. Специалисты утверждают: такой бум произошел благодаря ипотечной программе. Согласно ей, возвращается подоходный налог и распространяется она на квартиры в новостройках.
«Эта программа способствует строительству. Однако с 1 января 2025 года она прекратит действовать в Ереване, поэтому многие застройщики боятся, что это повлияет на масштабы стройки. Но до 2027 года программа будет действовать в областях страны», – уточнил основатель риэлтерской компании Араик Годжабашян.
Цены на квадратный метр в новостройках в среднем варьируются от 400 до 700 тысяч драмов. Это от 86 до 150 тысяч рублей. При этом однокомнатные квартиры теперь проектируют до 55 квадратных метров.
