Для того, чтобы увидеть старейший жилой дом Воронежа, необходимо отправиться на Фабричный переулок, к дому № 12. Здание это было построено в 1735 году и является одним из важных архитектурных строений города.
Владельцем этого дома был Потап Гарденин – основатель династии суконных фабрикантов, глава воронежского губернского магистрата с 1744 по 1746 годы.
После смерти Гарденина, и передачи дома городу в нем в разные периоды времени функционировали больница, богадельня и воспитательный дом. Сегодня здесь проживают несколько семей воронежцев.