Эксперт Толкачев посоветовал перекрыть воду перед отпуском и приоткрыть краны
Благоразумные хозяева, уезжая надолго, например, в отпуск, перекрывают воду в квартире, чтобы избежать непредвиденных ситуаций. Тревожные люди и вовсе могут "закручивать вентили" при каждой отлучке и даже на ночь. В каких случаях разумно перекрывать стояки и сколько времени система может находиться в таком состоянии, "Российской газете" рассказали эксперты.
Вода - скрытая угроза
Так, полезные советы "параноика и инженера" дает ученый-экономист, логик Эльдар Манаширов.
Перекрывать воду перед отъездом - это как пристегиваться в самолете, приводит образное сравнение эксперт.
"В 99 процентах полетов ремень не нужен, но тот единственный случай без него запомнится надолго. Вода - это скрытая угроза. Шланг может лопнуть от старости, фитинг - поддаться коррозии, а сосед сверху - устроить потоп, который через ваш стояк полезет к вам", - говорит он.
Поэтому перекрывать холодную и горячую воду следует даже при отъезде на пару дней.
На совсем короткие отлучки перекрывать стояки не требуется, считает профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Толкачев.
По его словам, риск аварии в этом случае минимален, особенно если у вас современная и исправная сантехника. Однако основной ввод воды лучше перекрыть, если в квартире старая или ненадежная сантехника, или где-то есть "слабое звено" (например, подтекающий шланг).
Система может находиться без воды длительное время, вплоть до нескольких месяцев или даже года.
"Сами по себе трубы и стояки не пострадают от отсутствия воды. Важно другое - чтобы система была герметичной, и при включении воды не возникли проблемы", - обращает внимание профессор.
Однако за несколько месяцев может высохнуть вода в гидрозатворах (сифонах раковин и унитаза), и запахи из фановой трубы пойдут в комнаты, указывает ассистент кафедры гуманитарных наук факультета социальных наук и массовых коммуникаций Финансового университета при Правительстве РФ Ярослав Климов.
"Решение: перед отъездом залейте в сливы по стакану подсолнечного масла - оно создаст пленку и не даст воде испариться, или закройте их пробками", - советует Климов.
Также металлические трубы и запорная арматура могут подвергнуться коррозии из-за долгого контакта с влагой и затем - с воздухом.
Вернувшись из отпуска и открыв воду, вы можете обнаружить, что она немного мутная, но это вскоре пройдет.
"В застоявшейся воде в трубах могут образоваться отложения и плесень, но это, скорее, косметическая проблема, которая устраняется при первом промыве системы", - объясняет Сергей Толкачев.
Также он указывает на то, что при длительном перекрытии воды могут пересохнуть и потерять эластичность резиновые уплотнители на кранах и других сантехнических приборах. Поэтому перед длительным отъездом рекомендуется немного приоткрыть краны, чтобы вода могла частично оставаться в системе, но при этом не была под давлением.
"Единственный реальный риск при долгом стоянии системы - это коррозия внутри вентилей. Если это краны-буксы или шаровые краны из некачественного сплава, то после полугода в закрытом положении они могут прикипеть. Тогда при открытии ручка сломается, и вы вызовете сантехника, который скажет: "А зря вы их трогали". Но это все равно лучше, чем потоп", - отмечает Эльдар Манаширов.
Можно ли часто крутить краны?
Как поясняет эксперт по недвижимости, специалист по новостройкам и ипотечному кредитованию Анна Зеленская, качественные шаровые краны рассчитаны на активную эксплуатацию, поэтому частое использование им не вредит, а, напротив, предотвращает их закисание.
"Если человек тревожный, то частое закрывание крана не приведет к серьезным последствиям, потому что шаровой кран рассчитан в среднем на 2500-5000 циклов открывания-закрывания. Для крана страшнее, когда им не пользуются совсем", - подтверждает руководитель компании "Монолитрем" Александр Кузнецов.
А вот главный инженер проекта одной из строительных организаций Александр Романенко указывает: если часто вертеть задвижку туда-сюда, то она быстрее придет в негодность. "Также рекомендуется закрывать задвижку без резких движений, чтобы не создать гидроудар в системе, который может вывести из строя смеситель или подводку к нему", - отмечает он.
"Если вы начнете каждый день крутить вентили, они действительно выйдут из строя. Механический износ и усталость металла реальны. Так что тревожным людям я советую поставить автоматические системы защиты от протечек. Они сами отключат воду при малейшей утечке, и вам не придется "играть в водопроводчика" перед каждым выходом", - согласен с ним Эльдар Манаширов.
Анна Зеленская также рекомендует перед долгим отпуском отключить газ, вынуть вилки электроприборов из розеток для защиты от скачков напряжения и плотно закрыть окна. "Будет нелишним оставить ключи доверенному лицу и зафиксировать на фото финальные показания всех счетчиков", - говорит она.
Александр Романенко, в свою очередь, советует перед длительным отъездом отключить электроавтомат квартиры. При этом "вырубятся" роутеры, системы "умного дома", электрочасы.
"Однако если у вас есть системы, требующие постоянного питания (например, сигнализация, холодильник, морозильная камера), то их нужно оставить. Для экономии энергии и снижения рисков можно отключить отдельные группы потребителей, которыми вы не пользуетесь (освещение, розетки, неиспользуемые приборы)", - заключил Сергей Толкачев.