Строительство самостроев в Сочи за последние 5 лет сократилось до 40%

СОЧИ, 22 ноя – РИА Новости. Число самовольно возведенных домов в Сочи сократилось на 30-40%, это связано, в том числе с обращениями к властям местных риелторов, выступающих против подобных сделок, заявила вице-президент Гильдии риелторов Сочи Юлия Усачева.

Согласно письму администрации Сочи президенту Гильдии риелторов Евгению Проскурину, которое имеется в распоряжении РИА Недвижимость, отмечалось, что риелторов на курорте предупредили об уголовной ответственности за продажу самовольных объектов недвижимости.

Как поясняет Усачева, борьба с самостроями в Сочи ведется давно, однако пик активности приходится с лета текущего года. Совместная работа с мэрией города уже принесла хоть и неспешные, но результаты, отмечает эксперт.

"За последние полгода желание клиента вложить деньги в такие объекты снизилось на 10-15%. Люди начали обращать внимание на наши сообщения, мы очень много об этом пишем и говорим. Стали прислушиваться и многие отказываются от таких покупок. Также, конечно, могу отметить, что в этом году количество подобных объектов, которые начинают строить самовольно снизилось где-то на 30-40%, если сравнить количество таких объектов три года назад, пять лет назад и в этом году", - рассказала РИА Новости Усачева.

При этом она отметила, что на курорте все еще продолжают строить и покупать подобное жилье. Нередко сами застройщики, обращаясь к опытным риелторам, изъявляют желание построить очередной объект со статусом жилого помещения на земле, предназначенной для частного дома. "Да есть еще отчаянные застройщики, которые доведут такое строительство, но многим, кто приходит за консультацией, мы пытаемся донести, что такое строительство принесет им только потери", - сказала Усачева. Обманутыми покупателями чаще всего, по данным эксперта, становятся люди северных городов. "Многие надеются на чудо и доверяют красивым картинкам. Если в соседнем доме квартира стоит восемь миллионов, а ему предлагается через 300 метров за три миллиона, это многих подкупает", - заключила Усачева.

Как рассказали РИА Новости в мэрии Сочи борьба с нелегальными объектами началась в 2020 году. К мониторинговым работам администрация привлекает Гильдию риелторов, полицию, общественников. Всего с 2020 года в Сочи снесено более 440 самовольных объектов, из них 30 в 2023 году, включая те, которые возводятся с признаками многоквартирного дома.