В Петербурге до конца 2025 года откроются две гостиницы и 10 апарт-отелей
Открытие десяти апарт-отелей и двух гостиниц с совокупным фондом 2,7 тыс. номеров планируется в Петербурге, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«До конца 2025 года в Санкт-Петербурге ожидается открытие двух отелей совокупным номерным фондом 1,1 тыс. единиц - это гостиницы SVET и "Лахта Тауэрс". До конца 2025 года в Санкт-Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1 681 юнит (отдельный номер в апарт-отеле)», — говорится в сообщении.
Таким образом, к концу 2025 года общий объем предложения на рынке гостиничной недвижимости Петербурга может достичь 26,7 тыс. номеров.
Средняя стоимость номера (ADR) в отелях Петербурга в первом квартале 2025 года (по данным Hotel Advisors) составила 6,3 тыс. руб./сут., что на 15% больше аналогичного показателя 2024 года. Наибольшее увеличение стоимости номера продемонстрировали отели категории 4 звезды (+15%).
Загрузка гостиниц Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2025 года (по данным Hotel Advisors) составила 52%, что на 1 п. п. больше, чем за аналогичный период 2024 года. По итогам I квартала 2025 года наибольшую загрузку продемонстрировали отели категории 3 звезды - 55%.
«Рост объемов ввода в 2025 году прогнозируется и в сегменте апарт-отелей, и на классическом гостиничном рынке, что свидетельствуют о сохраняющемся интересе девелоперов и операторов к обоим форматам. Одновременно рост средней стоимости номера и уровня загрузки в сегментах 4 и 3 звезды отражает планомерное увеличение потребительского спроса в последние годы как со стороны внутреннего, так и въездного туристического потока», — отметила партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.