Почему на Байкале сносят дома местных, но строят отели в береговой зоне

Байкал все чаще становится местом, где остро встает вопрос равенства перед законом. В одних случаях под лозунгом защиты природы у людей сносят дома, построенные десятилетия назад. В других у самой воды продолжают работать дорогие туристические объекты, несмотря на спорную историю земельного участка. Поэтому сегодня сравнивают две ситуации: бухту Заворотная в Иркутской области и мыс Капитанов в Бурятии.

В бухте Заворотная на Ольхоне снесли дома местных жителей, многие из которых стояли еще с 1970-х годов. Сам процесс сноса уже наносит ущерб. Строительный мусор, утеплитель и стекловата разлетаются по берегу и попадают в воду. Возникает логичный вопрос: если цель - защита Байкала, почему сама "защита" загрязняет озеро?

Еще острее этот вопрос звучит на примере мыса Капитанов в селе Выдрино Кабанского района Бурятии. Здесь у кромки воды работают элитные туристические объекты со стоимостью проживания в десятки тысяч рублей за ночь. При этом история участка земли вызывает серьезные вопросы.

В 2021 году Верховный суд Республики Бурятия установил, что исходный участок, из которого сформированы земли мыса Капитанов, был государственной собственностью, а его раздел и передача в частные руки незаконны. По сути, вся территория должна была оставаться у государства.

Но тут, по данным СМИ, в игру вступила компания предпринимателя Максима Шевченко - ООО ТОР "Мыс Капитанов". И требования об освобождении береговой полосы... исчезли. В 2023 году суд прекратил исполнительное производство в отношении бывших владельцев, поскольку те утратили право собственности, а объекты приобрел новый собственник.

В частных руках оказались самые ценные участки: дорога через мыс, пологие берега и удобные пляжные зоны. Государству достались менее пригодные территории со скалами. Это возникает главный вопрос: почему после решения суда наиболее ликвидные земли остались у бизнеса?

Дополнительно общественники поднимают вопросы о вырубке защитных лесов ради обустройства туристической инфраструктуры. По данным Росреестра Бурятии, часть строений на участке 03:09:110102:333 заходит в двадцатиметровую береговую полосу Байкала. Три объекта расположены в ней полностью, два частично.

В этой истории также фигурирует Леонид Гомзяков, бывший председатель совета депутатов Выдринского поселения. Формально он не связан с компаниями-собственниками, но его имя регулярно упоминается в контексте застройки мыса. В 2025 году суд изменил основание прекращения его полномочий за предоставление недостоверных сведений о доходах, решение в законную силу не вступило. Также прокуратура ранее требовала взыскать с него более 18 миллионов рублей, считая их незаконным доходом.

На этом фоне складывается очевидная картина. С одной стороны жители, чьи дома сносят под предлогом защиты Байкала. С другой - коммерческие объекты у воды, спорная приватизация земли и нарушения в береговой зоне.

Это уже не локальный конфликт, а вопрос федерального уровня: одинаков ли закон для всех на берегах Байкала?

Если Байкал - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО с особым режимом охраны, этот режим должен действовать одинаково для всех. И для жителей Заворотной, и для владельцев туристических комплексов, и для тех, кто получил в частные руки наиболее ценные участки. Пока картина выглядит слишком контрастно: простым людям - снос, бизнесу - берег, пляжи и работа у самой воды.