Доля свободных торговых площадей на Невском проспекте продолжает снижаться

По данным NF Group в Санкт-Петербурге, в I квартале 2023 года доля свободных торговых площадей на основной части Невского и на «Старо-Невском» проспекте продолжает снижаться.

С января показатель вакантности уменьшился до 7,6% (-0,4 п. п.), достигнув минимальных значений с начала пандемии. Этому поспособствовали высокий интерес со стороны ретейлеров и ожидаемое увеличение количества как российских туристов, так и туристов из Китая.

Активизация спроса и снижение вакантности привело к тому, что запрашиваемые арендные ставки на основной части Невского проспекта увеличились с января на 5%. По итогам марта диапазон ставок составил 6-10,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, включая НДС. На "Старо-Невском" ставки пока неизменны и находятся в диапазоне 2,7-6,7 тыс. рублей за "квадрат".

"В течение последних трех лет основная торговая улица города пережила несколько кризисов, напрямую влияющих на спрос и предложение торговых площадей. В настоящее время мы наблюдаем высокий интерес к Невскому проспекту со стороны арендаторов, что обусловлено сформировавшимся отложенным спросом и сезонной активностью в преддверии туристического сезона", - отметила руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.