Риелторы рассказали, повлиял ли приезд туристов на стоимость посуточных квартир в Калининграде

На рынке краткосрочной аренды жилья в разгар туристического сезона сохраняется баланс. Такую точку зрения «Клопс» высказал президент региональной Гильдии риелторов Олег Перевалов.

По мнению эксперта, стоимость осталась такой же, как и в конце мая. «Цены, которые были месяц назад, не изменились. Есть позиции, которые уже забронированы, но такого жуткого дефицита нет. Наблюдается здоровый баланс предложения и спроса, причём первого даже больше», — рассказывает Перевалов.

По мнению риелтора, причина такой стабильности объясняется, в первую очередь, ограниченной транспортной доступностью Калининграда этим летом: к нам летает недостаточно много самолётов. «Сейчас цены не идут ни вверх, ни вниз», — заключает Перевалов.

Риелтор Максим Кузнецов тоже отмечает падение туристического потока в регион, из-за чего произошёл спад стоимости арендного жилья.

«Мы ожидали большего количества туристов в июне, июль уже лучше, а август вообще хорошо, но это по количеству брони. Июнь выдался неплотным, мы видим не тот показатель, на который рассчитывали. Вот и получается, что цена в некоторых местах упала», — отмечает риелтор.

Причина, по его мнению, та же — нехватка самолётов и подорожание билетов. Коллега Кузнецова, пожелавшая остаться инкогнито, уверяет, что этим летом цены на посуточное жильё резко упали.

«Некоторые квартиры попросту простаивают, другие хозяева предлагают своё жильё даже за 1 500 рублей за сутки. Это хорошие, шикарные квартиры», — рассказывает собеседница «Клопс».

По её словам, за оставшееся лето ситуация выровняется. «Июль и август выйдут в плане стоимости на средний уровень, потому что это лучшие месяцы для туризма», — прогнозирует эксперт.

В регионе продажи недвижимости вернулись к докризисным показателям.