К строителям глэмпингов и модульных отелей предьявлены первые иски
Правительство России продолжает выделять средства на строительство модульных отелей. Накануне стало известно, что дополнительные 10 млрд руб. получат 58 регионов. Вместе с тем появляются и тревожные новости. Так, агентство по туризму Приморского края подало около десятка судебных исков к различным компаниям и частным предприятиям на сумму более 132 млн руб. Причина – промедление в строительстве гостиниц, обустройстве пляжей и создании туристской инфраструктуры. То есть субсидии получили, а результата нет. Например, как сообщили приморские СМИ, фирма «Велес» еще в прошлом году получила 72 млн руб. на возведение модульных отелей на берегу океана. Однако в сроки не уложилась, ссылаясь на санкции, частичную мобилизацию и ужасную погоду – район буквально завалило снегом. Агентство по туризму вначале перенесло сроки строительства, а затем пошло в суд.
Не исключено, что подобная практика превратится в тенденцию. «Слишком все быстро происходит, предприниматели не успевают придумать и спроектировать проекты под неожиданные деньги. Приходят часто неподготовленные случайные люди с сырыми проектами, без экономического расчета, без достаточных средств на софинансирование», – высказал точку зрения основатель юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов.
Как предполагает Алексей Кожевников, член Общественно-экспертного совета нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», подобная ситуация складывается не только в Приморье. «Денег больше, а подход к снаряду, получается, не отработан, – рассуждает эксперт о причинах происходящего. – Понимания и обязательного набора требований, что предприниматель должен предоставить в качестве “входного билета” для реализации модульных отелей или глэмпингов нет. Иначе такие случаи были бы единичны. Земля и ее размер должны быть правильного оформления, необходимая инженерка должна быть заведена на участок, у инвестора должны быть средства в полном объеме, подписаны договоры с производителями модульных конструкций со сроками и т. п.».
Впрочем, Алексей Кожевников выразил надежду, что процесс наладится, важно дать бизнесу больше времени на реализацию проекта. «Предприниматель пишет, что “переведу землю под нужный вид разрешенного использования”, а орган власти – что даст субсидию. Один и другой могут не выполнить своих обязательств. Важно на создание проекта дать столько времени, сколько нужно, а не, к примеру, полгода (такие скорости осилят единицы, особенно если надо сдавать проект зимой). Регулятор – Минэкономразвития – должен за этим следить и помогать регионам с концепцией отбора проектов. Нельзя все делать бегом, от этого зависит качество создаваемых проектов и в итоге настроение туриста», – отметил эксперт.
Кстати, с освоением бюджетных средств есть и другие проблемы. Как недавно рассказывал TourDom.ru, не все соискатели субсидий на строительство модульных отелей могут найти списки победителей. Один из бизнесменов, подавший заявку на строительство глэмпинга еще в мае, до сих пор не знает, утвержден ли его проект. Соответствующий вопрос предпринимателя в Минэк был переадресован в «региональный орган в сфере туризма».
